毕业季，带给大学生的除了初入社会的迷茫，还有当头一棒的房租账单。
近期，连续有大学生反映，在通过线上APP租房时，遭遇到了征信查询，以及分期付款。“到底是自己交租金，还是帮中介还贷款”的疑问在大学生的心中就此产生。
与此同时，多位租房者告诉小犀财经称，在贝壳，自如等长租公寓品牌旗下房源租房时，疑似走进了品牌中介的套路：房屋中介机构与网络金融平台进行合作，租客通过网络金融平台可以改变过去“押一付三”的方式，采用“押一付一”的方式交纳房租。
从法理上来说，这种模式并没有太多问题，不过，对租客来说，房租变身现金贷的方式并不是那么简单。当房租变成贷款之后，关于转租、退租、利息等一系列问题的解决方式可能也就此发生改变。
遭遇双重催租
杨超（化名）最近通过蛋壳公寓APP在北京朝阳区租了一间次卧，签合同时，中介着重推荐了“押一付一”的交租形式，还询问他，“你的征信没问题吧？”
随后杨超发现，“押一付一”的交租形式，并非是将房租交给蛋壳公寓，而是交给一家第三方金融服务平台，在签约时，中介已帮他办理了该平台的账号，就这样房租变成了还款余额。
按照合同，杨超还有近6万的余额要还清，每个还款日前三天，都会收到由蛋壳公寓发来的短信和第三方平台打来的催款电话。
因此，这笔款项让杨超心理犯起了嘀咕，“我到底是给自己交租金，还是帮中介还贷款？”，对此，中介人员表示，选择“押一付一”只能将房款打给第三方平台，如果不想这样，只能选择半年付或者年付。
据了解，杨超的遭遇并非个案。据法制周末报道，2017年12月5日，微博用户“左左_椰风海韵”发帖称，“蛋壳公寓销售不提前告知，一月一付,其实是贷款分期付，签合同时发现莫名其妙多了好几万元的贷款。”
类似模式不仅存在于蛋壳公寓，我爱我家，自如友家和58同城等也推出了类似的与第三方金融机构合作的分期产品。
实质上，这种模式下，租客在租房的同时，实际承担着现金贷的责任，即租客在和租房平台签下合约之后，由第三方平台垫付了租客需缴纳的租金总额，而租客每月缴纳的房租，实际上成为了替金融机构偿还的贷款。
在蛋壳公寓提供的租房合同上写着，租户签约蛋壳公寓推荐房源后，经第三方金融机构对其进行信用评价，确认后，租户方可使用分期服务，并享受相应折扣优惠，该机构以蛋壳公寓官方公布为准。
8月17日，蛋壳公寓方面对小犀财经表示，押一付一的分期模式是目前长租公寓互联网运营的一个普遍做法，对于租客来说，月付房租可以大大缓解打工族的租房付款压力，因此现在绝大多数蛋壳公寓的租客都自愿选择月付分期形式，目前蛋壳公寓的租客不需要支付任何利息，由蛋壳公寓补贴租客直接交付分期平台。